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19日，打造“大學生最友好”城市，武漢首個長江青年城正式開工。這是武漢首個可以以市場價八折購買的大學畢業生居住創業社區，項目選址緊鄰長江新城的漢口北。 記者在現場看到，項目北接輕軌1號線漢口北站，步行距離約15分鐘；南臨府河濕地，生態環境良好。周圍分布漢口北商品交易中心，距離最近的成熟生活商圈有六站公交車程。項目作為武漢市大學畢業生保障性住房管理體系的一部分，可向總數約5萬的大學畢業生以低于市場價20%出售和出租。
大學生現場繪畫長江青年城和長江新城 周超 攝 首個長江青年城規劃面積1000畝，包含2.5萬套公寓和住宅、5000個眾創空間工位。預計項目首批20萬平方米的公寓和住宅將于明年底面市。 該項目由卓爾集團和小米科技共同建設，為大學畢業生提供的產品包括單套面積45平方米的創客公寓、70平方米的夢想+公寓、面積約80-140平方米的人才居住創業社區，以及服務于創業孵化的眾創空間等。 據介紹，為讓大學畢業生愉快留在武漢，社區建設將以智能共享、文藝共享、優良品質為特色，全部使用小米智能家居系列產品，將長江青年城建設成為大學生保障性住房的典型樣本。 據悉，小米科技還希望與卓爾深化合作，在光谷大學城附近聯手打造另一個長江青年城。 2017年10月，市委辦公廳、市政府辦公廳印發關于加強大學畢業生安居保障的實施意見，明確以新建一批、配建一批、改建一批、盤活存量的模式，進行大學畢業生保障性住房建設。租賃和購買大學畢業生保障性住房，實行申請、審核、公示、輪候或搖號分配制度。審核及分配結果通過各區政務網站公示。大學畢業生保障性住房通過“百萬大學生留漢創業就業信息服務平臺”或各區政務中心“大學生創業就業服務專窗”申請。 今年以來，我市大力實施“百萬大學生留漢創業就業工程”，圍繞5年留下百萬大學畢業生的目標，解決大學畢業生落戶難、住房貴、收入低、崗位少等系列問題。 鏈接>>> 公寓產品租金均價25-30元/平方米/月 據悉，長江青年城首期項目運營管理模式實行資格準入制。畢業5年內的大學生，擁有武漢市戶籍，在我市創業就業滿1年，家庭在我市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房；畢業3年內的大學生，擁有武漢市戶籍，家庭在我市無自有住房的，可申請大學畢業生租賃房；實行循環退出機制，大學畢業生安居房不能上市交易。如需出售，擁有完全產權的，由原出售人按照屆時市場價80%回購；擁有共有產權的，由共有產權人按產權比例以屆時市場價80%回購。大學畢業生租賃房租賃期限一般為3年，確有需要的最多可再延長2年，延長期內租金標準按照市場價格執行。承租人超出最長租住期限或不再符合其他相關條件的，由原配租單位收回。 此外，實行定價租售。由市區相關職能部門加強管理，督促項目開發運營企業承諾，嚴格按市委、市政府文件要求，以不高于市場價80%出售住宅及公寓，公寓產品租金均價為25-30元/平方米/月。 |
