 光谷的先天優勢武漢擁有80多所高校，其中大部分在洪山區和江夏區，而洪山區的魯巷、關山、關東街部分地方以及江夏的大部分地方全部都被光谷托管了，所以光谷的高校可不少。華科、地大、財大、華農、民大、武紡、武漢工程大學等高校都在光谷。 學生一多，平均年齡自然就降下來了。況且江夏那邊還有很多高校的學生喜歡來光谷廣場逛街，一到周末和節假日，光谷廣場人滿為患，一眼望去，全是青春無限活力四射的“后浪”們，年輕人能不多嗎? 高校本身就是一個先天優勢，這點其他地方比不了，自然給人一種光谷年輕人很多，其他地方年輕人很少的感覺。 但是如果這些高校不在光谷在其他地方，你可能就覺得其他地方年輕人多了。 舉個最簡單的例子，光谷東的豹澥還建社區和左嶺社區，那邊沒有高校，你去轉轉，還會覺得年輕人多嗎? 發展年限短光谷從成立到現在已經發展30多年了，比起武漢一些有百年歷史的老城區，顯得很年輕!人也是! 這里很多地方以前是農田，壓根沒什么人，后來農田菜地變成了一幢幢房子，住進了不少來武漢奮斗的年輕人，中年人和老年人并不是很多。 而且光谷從最開始的24平方公里，到現在的518平方公里，先后托管了很多地方，有些地方被光谷托管的時間不過十幾年，比如豹澥是2007年才被光谷托管的，以前并沒有多少人，現在因為開發，聚集了一大批剛需，第一批過去安家的人，現在估計不到40歲，當然沒有老城區的老年人多。 如果把光谷比作深圳，那么武漢其他老城區就是上海或者北京，深圳年輕人多，因為他整個發展年限并不長，現在聚集的都是一些年輕人，而北京和上海在很早之前就聚集了不少的年輕人，只不過這些年輕人現在已經老了，所以老年人的占比比深圳多。 一個地方的年輕人比重大但沒什么中年人和老年人，并不能代表它比其他地方更吸引年輕人，只能代表這個地方的發展年限并不長。畢竟如果發展了五六十年，第一批去那邊的年輕人，早就老了，一樣有一大堆的中老年人，而不像某些只開發了二三十年的地方，大部分都是年輕人。 產業優勢除了上面提到的原因，光谷還有一個優勢就是產業聚集，這個才是真正吸引年輕人的最重要的原因。如果一個地方就是有大學生、就算開發沒多久，但是沒有產業，不能提供工作，依舊留不住年輕人。 前幾年，武漢確實出現了這樣的困境，雖然擁有百萬大學生，但是很多學生畢業后就直接奔向北上廣，留在武漢的很少，光谷也不例外! 好在后來武漢開始加大高新產業的布局，合理地劃分各個區的產業，留住的學生越來越多。而光谷集中了武漢80%的高新產業，加上本身就有很多大學生，很多在光谷畢業的學生想到自己學習過的地方有合適的工作，自然留在了光谷。 而其他地方，就算有產業，但是沒那么多大學生，去光谷招聘，學生還會嫌遠，加上常年窩在光谷，沒去過其他地方，甚至以為光谷就是武漢的中心了，肯定不愿去其他地方啦! 除了留住自產的大學生，光谷還吸引了不少從一線回流的人。特別是在一線房價不斷攀升的的今天，很多人都開始去二三線城市安家，而一些互聯網大企紛紛在光谷設立第二總部，很多在一線城市奮斗的人，自然會選擇來光谷。 綜上所述，高校多+發展年限短+產業密集是光谷擁有眾多年輕人的主要原因，但以上僅僅只能說明光谷比較吸引年輕人而已，不是說武漢只有光谷能吸引年輕人，更不能說明其他地方吸引不了年輕人。 武漢是一座很包容的城市，不管是光谷還是其他地方，都在用自己的方式去接納年輕人，沒有哪里適合年輕人，哪里不適合。  |
