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首先，我們來學習辦理租房提取業務的一些政策規定：
1.提取人本人及其配偶名下在住房公積金繳存城市無自有住房；
2.提取人住房公積金賬戶連續、足額繳存住房公積金3個月（含）以上；
3.租房提取可以申請提取本人及其配偶賬戶內的住房公積金，每年可提取一次；
4.提取額度按照房租實際支出金額提取且不得超過繳存中心規定的提取額度。
武漢住房公積金可以用來租房嗎?武漢公積金提取條件及流程
武漢住房公積金可以用來租房嗎?武漢公積金提取條件及流程
租房提取的住房公積金轉給誰？
繳存職工憑借合法有效的辦理材料向繳存中心申請，中心審核通過后，將資金轉入提取人本人名下銀行賬戶。
租房提取業務辦理材料中提到的“無房證明”該去哪里開具？
無房證明是通過繳存城市不動產登記管理部門開具的，需要辦理租房提取業務的職工可先行咨詢開具無房證明的要件及辦理地點，之后攜帶其他要件辦理租房提取。
舉個例子：以銀川市區為例，繳存職工可先攜帶資料到銀川市民大廳B3區取號開具無房證明，之后攜帶其他材料前往D3區取號辦理租房提取業務。
辦理租房提取時，如果賬戶余額小于當年房租支出金額，怎么辦？
出現這種情況時，已婚職工可同時申請提取配偶的住房公積金，未婚職工提取至賬戶余額的百位，不能銷戶提取。
住房類提取住房公積金憑證
職工及配偶有下列住房消費情形之一，且未申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額(不含百元以下金額)：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。
職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的(不含二手房、外地購房)，可以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
辦理本項提取手續所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人的身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)售房單位名稱、行號及收款賬號;
(5)首期付款的收據原件及復印件;
(6)購房相關要件(購商品房、經濟適用房的持已在房產部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復”及購房協議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協議;購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協議)原件及復印件。
注：(1)此項轉賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協議之日起6個月內或至購房合同或購房協議上約定的最后付款日期止，辦理轉賬提取1次。
(2)職工及配偶如轉賬提取金額未超過購房總價的，在首次轉賬提取滿3年后，可選擇憑兩證辦理提取或償還商業貸款辦理提取，兩種方式任選一種，提取方式確定后，不得進行調整。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。
◆購買一手房
職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
(5)全額購房發票或正規收據原件及復印件。
◆購買二手房
職工購買首套自住住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發票上計稅房價的總價。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)過戶后的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發票原件及復印件;
職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》。
注：(1)職工及配偶購買首套自住住房，且《房屋所有權證》上登記時間在2014年1月1日以后的，可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
(2)《房屋所有權證》上登記時間在2010年3月8日—2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統登記購房提取信息的，或職工及配偶未辦理購房提取登記的，仍可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
(3)在2010年3月8日—2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統登記過購房轉賬提取信息，且職工及配偶轉賬提取金額未超過購房總價70﹪的，在首次轉賬提取滿3年后，可憑購房相關要件每3年辦理一次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
(4)首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時不能選擇償還商業貸款方式提取。
3、購買改善性住房，提取住房公積金的辦理手續。
◆購買一手房
職工及配偶購買改善性住房為一手房的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)首套住房和改善性住房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
(5)改善性住房全額購房發票或正規收據原件及復印件。
◆購買二手房
職工及配偶購買改善性住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)首套住房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
(5)改善性住房的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發票原件及復印件;
職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》。
注：(1)職工或配偶在2014年1月1日以后購買改善性住房，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計提取的總金額為：( 140平房米-職工家庭首套住房面積)×第二套住房購房單價，且不超過改善性住房購房總價。
(2)職工及配偶購買改善性住房辦理提取的，應到管理中心及其分支機構進行資格認定;經認定符合條件，方可辦理提取審核手續。
(3)職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時，又購買了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，應先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達到政策規定的限額后，再辦理“改善性住房”提取。
4、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續。
在貸款發放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次(轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩余金額，直至商業貸款余額結清。
◆本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：
(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業住房貸款申請表》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(5)借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折(卡)原件及復印件。
◆非本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：
(1)貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業住房貸款申請表》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(4)借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折(卡)原件及復印件;
(5)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》復印件(抵押銀行蓋章)。
注：(1)首次辦理提取時，提取申請人的住房公積金繳存銀行須提供《個人信用報告》。
(2)首次選擇提取住房公積金償還商業貸款的，再次辦理時不能選擇兩證的方式辦理提取。
5、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件;
(5)翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件;
(6)施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購買建筑材料的發票原件及復印件。
注：本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
6、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取住房公積金的辦理手續。
每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的(按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算)，應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明;
(5)單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協議;
(6)房產部門統一核發的房屋租賃證、房屋租賃手續費發票以及房租繳費收據。
7、租賃本市政府廉租住房的，提取住房公積金的辦理手續。
可在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的房屋租賃費用。
辦理本項提取所需資料：
(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(住房公積金對賬簿或聯名卡);
(4)市、區房產部門核發的《廉租住房租約》及市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明、房租繳費收據;
(5)戶口所在地的街道辦事處證明;
(6)家庭成員(職工、配偶及子女)收入證明。
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