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武漢購買新建商品房如何辦房產證手續流程圖?

來源:網絡 媒體:武漢網 人氣: 發布時間:2023-02-09 10:15:22
摘要: 武漢購買新建商品房如何辦房產證? 新建商品房登記有兩個環節。第一步,新建商品房建成后,要由開發商來申請辦理首次登記,將建成的房屋辦理至開發商名下。開發商辦理首次登記時,應提供土地權屬來源材料、建設工程符合規劃的材料、房屋竣工的材料以及房屋測繪成果等材料。第二步,購房人再與開發商一起申請辦理轉移登記,將房屋辦理至購房人名下。買賣雙方可以通過湖北省政務服務網、“鄂匯辦”AP
  武漢購買新建商品房如何辦房產證?
 

新建商品房登記有兩個環節。

第一步,新建商品房建成后,要由開發商來申請辦理首次登記,將建成的房屋辦理至開發商名下。開發商辦理首次登記時,應提供土地權屬來源材料、建設工程符合規劃的材料、房屋竣工的材料以及房屋測繪成果等材料。

第二步,購房人再與開發商一起申請辦理轉移登記,將房屋辦理至購房人名下。買賣雙方可以通過湖北省政務服務網、“鄂匯辦”APP、“武漢不動產服務平臺”微信小程序申請“網上辦”,也可以持申請書、身份證明、購房合同等材料,至區政務中心不動產交易、稅收和登記聯辦窗口共同申請辦理。如果是貸款購房的,購房人辦理不動產權證書時,還應提供借款合同、抵押合同等資料,與銀行共同申請辦理不動產抵押登記。

若商品房項目是2021年1月1日后取得《商品房預售許可證》的,可以按照“交房即可辦證”政策辦理。購房者結清房款、繳清稅費,房屋交付后即可申請辦理不動產權證書。


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