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昨悉，武漢市政府出臺老舊小區(qū)改造三年行動計劃（2019年-2021年），準備用三年時間，基本完成全市760個老舊小區(qū)的改造工作。
試點的江漢區(qū)登月小區(qū)改造前環(huán)境較為臟亂
改造后的登月小區(qū)環(huán)境改善更為宜居 楚天都市報記者鄒斌攝
此次行動的重點，是對2000年以前建成的配套設(shè)施不齊全、功能不完善、公共服務(wù)及社會服務(wù)不健全的760個城鎮(zhèn)住宅小區(qū)進行改造，涉及居民約33.46萬戶，建筑面積約2713.95萬平方米。已納入“三舊”（棚戶區(qū)）改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等，不在此次改造范圍。 改造范圍包括小區(qū)內(nèi)及小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)改造主要分為三類：基本類基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括水、電（含通信）、氣、道路、路燈、安防、消防設(shè)施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類、樓道修繕（含樓道照明改造）、綠化美化等11項；提升類基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括停車場配建及優(yōu)化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設(shè)等4項；公共服務(wù)類設(shè)施改造，主要是在有條件的小區(qū)同步配套文體活動、養(yǎng)老、智慧便民等公共服務(wù)設(shè)施等3項。 基本類基礎(chǔ)設(shè)施改造，要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，拾遺補缺，確保完備；提升類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)類設(shè)施改造，要結(jié)合小區(qū)實際、居民意愿和改造經(jīng)費預(yù)算等因素，綜合確定改造項目。 武漢市政府要求，各區(qū)要簡化審批環(huán)節(jié)，實行“一站式”審批。建設(shè)單位要加強老舊小區(qū)既有歷史文化遺存保護，統(tǒng)籌好水、電、氣、道路等改造施工時序，避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)。 行動計劃還提出，因地制宜選擇老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)模式，逐步推行有償服務(wù)，利用小區(qū)公共設(shè)施、場地開展經(jīng)營，為小區(qū)公共管理及改造后管理養(yǎng)護提供資金保障。 目前，武漢市已經(jīng)啟動249個老舊小區(qū)改造，涉及居民7.95萬戶。其中，106個老舊小區(qū)基本完成改造。 |
