 一、武漢全市放松限購2022年5月22日下午，湖北省人民政府官方抖音賬號“湖北發(fā)布”宣布，武漢四大遠(yuǎn)城區(qū)(江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū))全部解除限購。同時，這四大遠(yuǎn)城區(qū)已經(jīng)不在資格核查區(qū)域。 二、支持剛性和改善性住房需求1、對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同); 2、對符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房; 3、對限購區(qū)域內(nèi)首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會保險或個人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。 4、5月15日，央行、銀監(jiān)會出臺了下調(diào)首套住房貸款利率20個基點等多項金融支持措施。在漢銀行機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場化原則適時下調(diào)新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率。 三、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求1、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險的前提下支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求，穩(wěn)定增加全市房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放; 2、加大個人住房貸款投放力度，縮短貸款審批發(fā)放周期，積極支持居民家庭合理的住房資金需求; 3、加大對長租房市場、保障性住房建設(shè)的金融支持力度; 4、同時，維護(hù)房貸市場秩序，加強(qiáng)消費貸款、經(jīng)營性貸款管理，防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。 |
