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武漢不限購區域買哪里比較好首付約30萬以上的，盡量選擇環線更好、距主城區更近的片區 手頭資金相對充裕的購房者，選擇不限購一般是被限制了買房資格，盡量選擇環線更好、配套更成熟、更近主城區的板塊。 目前，不限購板塊中這樣的片區有經開核心，東西湖的金銀湖及金銀潭板塊，江夏黃家湖、文化大道沿線等。 三個板塊中，經開核心區城市界面好、人氣高、生活氛圍濃厚，片區內商業、商務、教育、醫療等配套齊全，又有強大的產業支撐，不輸于主城區。 不過，該板塊有一定封閉性，置業的多為經開本地工作、生活的居民，由于環線、與主城的“距離感”，價格還高于漢陽三環內，其它板塊的人很難在這里置業。 經開核心樓盤，基本都在13000-18000元/平之間;其中，熱度比較高的是招商武漢城建未來中心，站位好、體量大、規劃多元配套、開發商也比較靠譜，以上2盤也更多的是經開本地人購買。金地蘭亭大境、地鐵盛觀尚城由于緊鄰三環，更多的是主城區的外溢人群，賣的也不錯。 東西湖的金銀湖、金銀潭板塊，它們近漢口三環，尤其是金銀湖片區，生態環境好，堪稱“大漢口后花園”。 江夏黃家湖、文化大道板塊，這是當下相對熱門的板塊。近三環、近主城區、已開通地鐵、還近湖，環線、生態環境在不限購片區里算佼佼者了。 這兩個板塊中，文化大道沿線現階段之后3個盤在售，鵬湖灣已是尾盤，11XXX起，性價比高;金融街金悅府品質相對較高，單價略貴，均價15XXX; 黃家湖片區地鐵口附近的只有金茂華發武漢國際社區、美的君蘭半島在售了，剩下的盤都是近四環，單價約9XXX起，剛需關注度高。 這三個片區，買成熟、買發展潛力，選經開; 買高性價比、優環線，選黃家湖、文化大道; 漢口范圍工作，看看金銀湖。 首付約15-30萬，盡量選規劃先進、有產業支撐的新興板塊 雖然可能環線較弱，但有產業支撐，良好規劃，也有一定發展潛力。這樣的板塊，一方面價格比較便宜，大部分人能承受的起;另一方面，規劃前景好、配套在兌現中，可能越住越好。不過，這些片區現階段配套不成熟，需要一定的等待時間。 不限購區，這樣的板塊有長江新區起步區、東西湖臨空港新城、經開智慧生態城、蔡甸中法生態新城等。首付20萬左右的成熟片區，黃陂盤龍城、江夏廟山、蔡甸城區等板塊。 |
