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大家在武漢買房的時候都會遇到一個糾結的問題，那就是在哪里買比較好，武漢的中心城區的是限購的，所以非武漢市戶口購買的時候要需要有硬性條件，在江岸區、硚口區、漢陽區、武昌區多個城區里面，該如何選擇呢?下面將選取其中幾個區域來為大家分析一下，大家可以自行參考。
一、江岸區自從地鐵三號線通車后，江岸區樓盤一路暴漲，總體費用偏高，均價超過了14000元/㎡。 1、江岸區優點 交通便捷，是否武漢的核心地段，商務配套齊全，擁有各種很大商圈，例如武漢天地、漢口城市廣場等，教育資源豐富。 2、江岸區劣勢 樓盤偏高、人口過多，一些片區項目還未規劃開發。
二、江漢區江漢區位于武漢的中心地段，房價費用大概不低于13000元/㎡。 1、江漢區優點 武漢鬧市區、交通便利，擁有一批優秀的歷史建設。 2、江漢區劣勢 這個區租房的人群相比太多，因為房子建立的相比早，人群層次也相比雜，部分社區設施由于老化，環境沒那么最好，其中租房居多。
三、潛力區域1、花樓街，充滿歷史和回憶，位于漢口最老的一條街。 2、硚口區，毗鄰江邊，稱為江景房。首先樓盤大概不低于12000元/㎡，相比江漢區和江岸區，樓盤更便宜;其次眾多知名高校和教育科研機構聚集例如：海軍工程大學、066航天技術研究院、華中科技大學同濟醫學院，國內地質大學等;但是硚口區的房間也相比古老，設施相對相比老化，環境相對沒那么最好，租房居多。 3、古田一帶有古田一路、古田二路和古田四路，成為區域內高質量小區的標識。
光谷東>白沙洲>漢陽四新=后湖 后湖、漢陽四新、白沙洲，屬于三個主城區中起步比較晚的睡城，剛需集中地，沒有現成的產業支撐，末來天花板不如光谷。白沙洲板塊起步比較晩，在武昌區的環線位置很好，房價對標南湖，是非常值得大家期待的一個超熱點板塊。 房產投資是一門技術活，涉及地段、面積、品質，有主流戰略，和小眾戰略。地段又分產業、軌交、規劃、人口等因素。在樓市的早期，城市價值體系尚未沉淀，市中心的價格還沒有漲起來，比如10年前的武漢天地1萬+，這個時候就要趕緊買買買。隨著城市不斷擴張，需求擴大，主城區房價繼續上漲，近郊區二手開始接手城市新的需求，價格還只是市中心的三分之一，這種時候就存在入手機會。大城市的供給擠壓，老破小價格開始和商品房接近，城區內商品房價格開始脫離上車選手的區間，但部分人群不愿意買沒學區的低價老破小。于是這些人把目光投向更遠的郊區，反正郊區也有了學校商場等生活配套，有了地鐵，一個小時也能進城，用距離交換舒適度，再加上開發商一手盤拉動，政策利好宣傳，郊區一兩個月之間就進入暴漲，這樣的階段，是城郊結合部不斷向外移動的階段，同時也可能因為郊區的炒作和過度追捧，價格出現溢價。 關于武漢不限購區域 縱觀整個武漢，不限購的區域無非就是三塊：第一，以光谷東發展為基礎、享受東湖高新發展帶來紅利的葛店區域，與光谷東華為產業園、華星光電、國家存儲基地、生物城等大型產業園僅五個地鐵站之隔，它的優勢非常明顯，距離光谷東近，有地且價位低，在9000到12000。以外的明詩里程、水年產業云集，就業機會多，因此他們是葛店房價的推手，目前萬科、金地、中海、中建房企都己經拿地，車牌號更改為鄂A，行政托管于東湖高新，所注冊公司都可以以“武漢某某”命名。而他唯一的缺點就是暫時沒有劃分到武漢。 第二，就是以陽邏地鐵線為軸心線的沿路樓盤，乘著長江新城發展的東風，享受武漢市后湖商業圈，熱度一直膨脹，在過去的兩年，選擇性大，而他最大的缺點就是老生常談的環境問題。陽邏發電廠的巨型煙囪，多年的垃圾填埋場，一直被買房人所擔憂，但是發電廠對人體幾乎沒有危害，垃圾填埋場已經到期，預備改建濕地公園(參考園博園，武漢以前最大的垃圾填埋場)，所以環境污染問題看您是否有信心能像政府說的那樣被改善。 第三，就是江夏藏龍島，五里界板塊，環境優美，臨湖而居，筍盤不多，比較有代表性的就是恒大科技旅游城，價格在10000左右，目前有地鐵。整個光谷南在規劃中就屬于核心居住區，所以沒有太多聚集的企業就業相對較遠，產業支柱相對薄弱，隨著入住環境的要求越來越高，養老要求越來越高，在五里界買房用來自住的比較多。
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